据《竞报》报道,央行连续加息、国八条、511新政,政府宏观调控组合拳的出台,使得京城二手房交易量的锐减,已经导致很多中小房产公司或关闭门店,或被较大的中介公司乘机兼并。北京市房地产中介协会相关负责人昨天向记者预测,未来三四个月,京城近2500家小型中介公司将面临生存门槛。
有数据表明,6月1日国务院七部委房产新政正式实施后,京城二手房交易量锐减,虽然委托出售的房源数量变化不大,但目前统计的登记委托购房的客户已经较5月同期下降了12.6%,而仅仅在一个月之前,这一数字仍增长了4%左右。
北京市房地产中介协会副会长华国强介绍,上个月,京城已经出现部分房产中介公司关闭门店的情况,而一些去年以来扩张迅猛的企业也不得不放慢了速度。如果一家中介公司拥有几家至十几家门店,其每月的房屋租金、员工工资、电话费、水电费等固定成本大致为3万元,而目前生意清淡的情况下,这家公司每月总的亏损额可能要达到10多万元。